朝日プラザ千里北D棟

  • 大阪府茨木市美穂ケ丘

  • / 阪大病院前駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,290万円
30.8万円/㎡
相場
2,160万円
29.1万円/㎡
1,483
1,934
2,385
2,837
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,385万円
26.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月12日
朝日プラザ千里北D棟
2,290万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 74.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,290万円30.8万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2025/07/011,880万円22.1万円3階 85.03㎡ 4LDK南東
2025/02/162,290万円30.8万円4階 74.32㎡ 2LDK+S南東
2024/11/031,780万円24.0万円2階 74.32㎡ 3LDK南東
2024/09/161,350万円18.2万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2024/08/092,280万円26.8万円10階 85.03㎡ 4LDK南西
2024/08/062,180万円24.1万円6階 90.47㎡ 2LDK+S南東
2024/08/061,880万円25.3万円10階 74.32㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
朝日プラザ千里北D棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,290万円30.8万円74.32㎡3LDK4階 / 12階建 南東1984年575戸SRC
2024/10/08朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,180万円24.1万円90.47㎡3LDK4階 / 12階建 南1984年575戸SRC
2025/02/14朝日プラザ千里北C棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 2,180万円24.1万円90.47㎡3LDK4階 / 12階建 南1984年575戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、茨木市では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は茨木市の平均と比較して12.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名朝日プラザ千里北D棟
所在地大阪府茨木市美穂ケ丘
交通阪大病院前駅徒歩7分
築年月1984年
階数12階建
総戸数575戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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